Sevpolitforum.info

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ИЗ ТЕМЫ НА МОМЕНТ ЗАПОЛНЕНИЯ 249ой СТРАНИЦЫ
© мышь в труселях

тут побольше про них написано http://antiraid.com.ua/forum/index.php?showtopic=3181

это ссылка на киевскую контору,
а ООО "долговое агенство Дельта М" - это ростовская

Знакомой прислали такое письмо. Сама она в этом не разбирается, но просила узнать, действительно ли нужно платить?

Отдала документы на право собственности на квартиру которая находится в залоге у банка Укрсоц. Вчера позвонил регистратор и сказал что они не могут зарегистрировать право т.к они получили ответ из нотариальной палаты что квартира с обременением. Потом через 2 часа перезвонили и предложили на на выбор или довести договор ипотеки, чтобы выдать право собственности с отметкой об обременении, или получить отказ в регистрации и доказывать через суд право собственности . Что делать не знаю.

НИНА2012
А что есть выбор?
Первый и второй одинаково) что там что там в суд)

А как лучше поступить, у меня тоже ипотека. Оформляться с обременением или пока не регистрироваться в росреестре?

Хотелось бы получить ответ наших профи, присоединяюсь. Вроде нотариус, у которого хранится второй оригинал, может по требованию истца подать в суд. А вот так без требования укробанка наложить обременение - признать право собственности иностранного юр.лица, даже не знаю насколько законно. Должно быть какое то основание наверное.

По Крыму и Севастополю нашла на официальном сайте. Т.е. клиент не может без дополнительного материального и, возможно, физического ущерба для себя выплатить кредит и получить документ от банка подтверждающий отсутствие долга. Следовательно внесение обременение от иностранного государства при регистрации в Росреестре прямо нарушают права и свободы гражданина РФ. Ну это мое не проф. мнение.

тоже интересно. Вроде ж писали, что ипотечные квартиры регистрируют?

Я так поняла, что залог имущества или ипотека не означают, что жилье не принадлежит гражданину. Т.е., вне зависимости от факта исполнения или временного неисполнения договорных обязательств, жилье является частной собственностью. Вплоть до решения суда, когда оно может быть отчуждено банком с целью возврата денежных средств. А здесь какая то попытка национализации частной собственности (я бы поняла если иностранного государства) гражданина РФ.

Trufel
Joke
Kissulia_
уже есть как минимум 8 квартир о которых я лично знаю,они проданы при условии нахождения в залоги(несколько в ипотеке).
По этому как по мне оба варианта абсолютно идентичны и суда по ним не избежать)
только в варианте с выдачей св-ва с обременением,Вы будете требовать изьять из регистрационных записей сведения об аресте(залоге) имея уже на руках св-во установленного в РФ образца) во втором варианте Вы ничего иметь не будете и Вам нужно будет требовать еще и осуществить регистрацию Ваших прав согласно зак-ву РФ)
Joke
Нотариус может? а можно поинтересоваться на основании чего он это может сделать? Нотариус не имеет прав выступать в качестве представителя банка-Он всего лишь регистрирует(заверяет) действия!
Если он будет требовать что-либо в отношении только одного из своих клиентов(ведь по сути Вы и банк оба являетесь клиентом нотариуса),то можно попробовать поставить вопрос о предвзятом отношении и в принципе мошеннических действиях группой лиц) Но это уже оооочень интересная история) Я один раз подобное в нашем городе сделал)

А что делать с долгами ЖКХ? Были укропредприятия. Переригистрировались. Требовать через суд они имеют права?

Снилс
Слишком объемный вопрос чтоб дать на него исчерпывающий ответ(
Можно конкретизировать?

Были долги теплосети, теперь принесли счет от нового предприятия, без того долга.

Не плачу по старому долгу так как хоть один платёж прерывает срок давности. А так хочу дождаться подачи на меня в суд и заплатить только за последние три года.

Угу, а на сайте долг значится, как миленький!

Снилс, мы ходили разбирались. Ничего они не списывают по срокам давности. Наоборот: мы заплатили за текущий месяц, они начислили за долг, а текущий месяц ставят в долговую яму, тем самым пытаются избежать списывания. У нас так долг за ГВС числится, ибо бойлер стоит, а они все равно начисляют, хотя счетчик по нулям стоит.

Если возник долг, его нельзя погашать. Ибо тем самым вы подтверждаете свое согласие с долгом.

Надо не платить до решения суда. А суд определит платить за последние 3 года.

Лучше деньги накапливайте на депозите. Коммунальные платежи платите каждый месяц- но самому себе на счёт в банке.
Пени то нету , а если суд присудит- уплатите за 3 последних года - ещё на счете останется много.

Консультация

а какой вариант предпочтительнее?

Армэнь, вся проблема в том, что на ГВС нет отдельного счета. За отопление мы платим, здесь все норма, но эти гадюкины пытаются оплатой за отопление воду покрыть. Мы платим не по счетным квитанциям, а по книжке, где четко указано, что оплата за отопление и показания счетчика по нолям. + подача показателей счетчика на сайт.

На прохвосте тема как правильно реформировать ЖКХ и недостатки существующего.


http://sevastopol.su/news.php?id=70495

Здравствуйте,ув.Консультация!Подскажите,пожалуйста, собственники тех 8 квартир,которые были проданы несмотря на украинскую ипотеку,тоже доказывали свое право собственности через суд?Или в их случае нотариальная палата не обнаружила по каким-то причинам обременений,а у НиНы2012 обнаружила?Разве нотариальная палата имеет уже доступ к украинским обременениям официально?Форумчанин" Гость города " поведал,что зарегистрировал ипотечную квартиру без проблем,т.е в его случае обременений нотариальная палата не выявляла или не выявила?Или регистратор не запрашивал?Т.е в чем здесь дело?

romanuta
ну откуда же я знаю в чем дело?)))
Я всего лишь констатирую то в чем принимал участие) В том числе не только перерегистрация но и сделкуи купли-продажи)
Почему у выше описанного человека возникли сложности мне не ведомо) я в этом не участвовал)

Только неофициально- звонят коллегам в Укру и просят прислать скан по почте. Это является основанием к отказу совершить сделку.

Нотариус стоит на страже покупателя- ибо тот отдает деньги , а продавец с деньгами легко смоется и ищи его потом.

Опять, крымчане жгут: http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/42311711

Тоже о кредите.
Воронежец требует с банка 24 миллиона рублей компенсации за нарушение пунктов кредитного договора, заключенного на его условиях.

Наверное, нет человека, которого бы не раздражало, что самые важные пункты в договорах всегда пишутся «мелким шрифтом».

Но, зная об этом, раз за разом многие люди подписывают бумаги, не прочитав их внимательно, и платят комиссии, о которых не догадывались.

42-летний житель Воронежа нашел остроумный способ обратить эту особенность в свою пользу и теперь, пользуясь невнимательностью банкиров, собирается отсудить у них 24 миллиона рублей.

В 2008 году житель областного центра получил от ЗАО «Тинькофф Кредитные системы» письмо с предложением воспользоваться кредитной картой. Для её оформления нужно было заполнить заявление-анкету и отправить его по указанному адресу.

Воронежец отсканировал бланк и изменил условия, предложенные банком, в той самой части с мелким шрифтом. Он указал, что процентная ставка за пользование кредитом и комиссия за выдачу наличных средств составляют 0%, а «клиент вправе не оплачивать все комиссии и платы, предусмотренные тарифами». Помимо этого, вместо адреса банка www.tcsbank.ru воронежец указал свой сайт www.tcsbank.at.ua, подтвердив, что «с действующими Общими Условиями и Тарифами, размещенными в сети Интернет, ознакомлен». Другими словами, он прописал для себя безлимитный и беспроцентный кредит.

Отдельно в договоре на его сайте предусматривались случаи, если банк нарушит условия документа. «Банк не имеет право вносить изменения и дополнения в настоящие Общие Условия в одностороннем порядке. В случае изменения, дополнения, замены Общих условий в одностороннем порядке Банком, Банк выплачивает компенсацию Клиенту в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей, за каждое очередное изменение, дополнение, замену Общих условий», — указал клиент. Компенсация от банка при расторжении договора в одностороннем порядке была установлена в 6 миллионов рублей.

Вскоре юридически подкованный клиент получил от банка утвержденную копию анкеты-заявления и кредитную карту. Это означало, что банк согласен на предложенные условия. Судя по всему, банкиры подписали документ, не читая, так и не узнав, что клиент предложил им свои условия.

Банк расторг с воронежцем договор в апреле 2010 года, так как, по мнению ТКС, клиент начал допускать просрочку по оплате минимального платежа. Через два года ЗАО «Тинькофф Кредитные системы» обратилось в суд, чтобы взыскать с бывшего клиента стандартные просрочки, комиссии и штрафы. Воронежец, оплатив только сумму основного долга, подал свой иск, требуя с банка 24 миллиона рублей компенсации за нарушение пунктов кредитного договора, заключенного на его условиях.

Сейчас у воронежца есть неплохие шансы выиграть иск к банку. Хотя бы потому, что ранее суд признал законным договор, который заключили стороны. Согласно этому решению, договор, составленный клиентом, признан законным.

http://habrahabr.ru/post/189328/

Баян трехлетний, но как руководство к действию вполне подходит. Лишь бы этот упырь Тиньков до Крыма не добрался. Стелет слишком мягко, зараза, многие поведутся.