Sevpolitforum.info

Меня вот тоже смущает этот вопрос. Вот в Вашей цитате написано, что "за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме", значит свет отпадает, получается. Пока не могу для себя уяснить по этой теме, буду благодарен за любую информацию по этому вопросу!

Спасибо большое за бескорыстную и очень ценную помощь, за кропотливый труд.

Вопрос. Договор подписывают СОБСТВЕННИК и УК -
собственник это квартира?

В прошлый раз в 2009 году я отказал РЭПу в подписании договора, сделав 3 мелких замечания, которые ничего не меняли.
на это получил ответ - отдельно вам договор выставлять не собираемся, т.к. ВСЕ ЖИЛЬЦЫ НАШ ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЮТ - убиться и не жить!

Ребята!
Реально нет времени ответить, завалена работой в том числе и по ЖКХ.
Как будет свободная минутка - отвечу всем.
4605 и вам спасибо за оценку труда. Времени реально ушло много на это.
Так что с вас + Хотя мне уже предлагали купить договор, как ни странно. Я не претендую, на САМЫЙ правильный договор, может юристы сделали бы и лучше (я не юрист, а экономист), но вот что получилось у меня.
Пусть эта моя работа будет подарком севастопольцам к 16 Марта!))))

выложу и сюда бланки Решения заочного голосования по выбору УК

Все зависит от того, какой вы договор заключите с ГУПом или УПом.
Если в договоре обозначите, что все остальные платежи, кроме квартплаты оплачиваете отдельно, то так оно и будет.

Гравицапа

так мы имеем право взять за основу тот правильный договор от "Консультанта", который Вы выложили и требовать о ГУПа использовать именно его?

Имеете полное законное право! Конечно, берите.

Гравицапа
Спасибо большое! Завтра у нас собрание дома по Договору.

на изменение своего "типового" договора УКы нормально идут? не залупаются?
пойду в пятницу в свой УК

кстати требовать лицензию уже нада?

Дык если нет лицензии, то тогда с кем подписывать договор? Может и такое случится, что и не дадут лицензию.
Так что требуйте весь пакет документов и Устав, и лицензию и прочую бумажную требуху.

Мое мнение:
Общее имущество в многоквартирном доме это подъезд, подвал, тех.этаж и например, их освещение будет входить в платежку от УК, а вот освещение вашей квартиры вы можете оплачивать по старому, т.е. без посредника в лице УК
Вот платежки по отоплению от ГУПС Севтеплоэнерго !!! ГУП С Севтелеком! можно будет на прямую

А вот интересно, если все таки упрется УК изменять договор, типа мы не будем..., не нравится идите к другим. И что тогда делать? Кто что думает?

нет лицензии у всех или только у частных?

здравствуйте. является ли гуп ук правоприемником украинских рэпов? мне гуп ук центр прислал платежку с долгами в рэп) идиотизм какой-то

Если упрется ВДРУГ, хотя в интересах ГУП и УП оторвать себе клиента, то отправляете договор почтой и сопроводительным письмом. И это письмо с договором отсылаете заказным письмом с уведомлением в тот ГУП или УП, с которым вы собрались завести отношения. Ждете ответ тоже в письменном виде. В конце своего сопроводительного письма, в котором вы просите согласовать и подписать договор с вами, напишите, что ответ прошу направить в письменном виде в отведенные законом сроки. По закону не более 30 дней на ответ.

Нет ни у тех, ни у других. Пока нет.

Не ведитесь на такой платеж. Вначале пусть докажут документально, что они правоприемники того РЭПа.

Типа водоканал не хочется заморачиваться с персональными договорами.

Ходил в УК (ГУПС "ГК "Стрелецкая бухта" там четко дали понять, что менять и корректировать договор они не будут
сослались на Городское управление ЖКХ и некоего Киссан А.Н., который якобы занимается договором, который для всех (у кого государственная УК) будет общим

вручили также новый договор, который проверяю на предмет "ляпов" с прошлого

вот у меня и были подозрения такие на этот счет
,,ляпов с прошлого...,, это вы про договор с Жилсервисом 5 ??

нет про первый вариант договора от УК
в первом варианте у нас даже название УК было с ошибкой! щас с работой немного раскручусь - сравню остальной текст

Дополнено. (вместо ППс ) текст просто ужали и сделали мелким шрифтом (листов чтоб поменьше), а по факту "ляпов" (лазеек для обогащения компании и уменьшения прав собственников) типо : "иная деятельноть", "порядков проведения кап. ремонтов" - все на своих местах

Тогда пишите им письмо, что с вашим вариантом договора не согласен, т.к. в пунктах №№№№ обнаружил несоответствие законодательству РФ и расписываете эти пункты с теми замечаниями, которые я давала к ИХ договору в ТС. Пишете это в 2-х экз. и отправляете один экз. почтой заказным письмом с уведомлением. Они ОБЯЗАНЫ вам ответить в срок не более 30 дней по существу вопроса.
Если они напишут отписку, то опять пишете им, что просите привести договор в соответствие с законодательством РФ и что они вынуждают вас обращаться в вышестоящие и проверяющие органы, а так же в депутатский корпус для принуждения приведения договора в надлежащий вид.

Не теряйте надежды и отстаивайте свои права!!! Под лежащий камень вода не течет.

как заключить договор,если в наследство уже год вступаю,а ещё видать стока же....

А квартплату вы платили предыдущий год?

конечноНо в квартире никто не прописан и собственник мама,царство ей небесное

Поверьте, вас эти ироды найдут для подписания договора.

В РФ это не нужно, Управляющая компания насчитает вам долг и передаст его коллекторам.
Сначала попробует взыскать с вас, из-за копеек судится не будет.
Те мозг вам выедят ложкой.

Речь идет не о взимании долга, а о подписании договора с УК.

Конечно, можно и самим инициативу проявить и направить им письменный запрос о предоставлении договора, но в данном случае, документы по наследованию жилья, как я поняла, еще не оформлены до конца.