Sevpolitforum.info

Главное мошенничество будет после 1 марта.
Севастопольцы. будьте бдительны!
http://slava.sebastopol.ua/2015.2.6/vie ... dinym.html

Никак "благодетели" наши нарисовались. Расскажите нам, на каком основании жильцы должны оплачивать ваши квитанции? По какому решению правительства города дома переданы вам? Номер этого решения? Дата? Где протоколы общих собраний жильцов?

1. Ст. 155 ЖК РФ. 2. Нет никакого такого решения, объявления развешивались не ООО "СГК".

1. Ст. 155 ЖК РФ.

3. Для передачи дома не требуются какие-либо документы, просто предыдущая управляющая организация заблаговременно ставится перед фактом. Мы понимаем, что сложно сейчас все это осознать, т.к. сфера для города новая. Для этого нами подготовлен иск в арбитраж, сугубо для того, чтобы было что показать жителям. Мы бы сделали это быстрее не будь рэп украинским юр. лицом.

4. Протоколы общих собраний собственников помещений хранятся по месту хранения утвержденному на общих собраниях.

Либо вы не знаете закона, либо лжете.

И то и другое.Короче лохотронщики.

Севастопольцы, будьте бдительны! Без ведома жильцов 50 домов по улицам Степаняна, Юмашева и ПОР пытаются передать на баланс частной управляющей компании

2015-02-07 19:03:56


В городе начались первые волнения по поводу будущего управления многоквартирными домами. В нашу редакцию обратились жильцы Гагаринского района. Люди возмущены тем, что без их ведома, 50 домов по улицам Степаняна, Юмашева и проспекту Октябрьской Революции пытаются передать на баланс коммерческой организации. На подъездах появились объявления о том, что дома переданы на баланс частной управляющей компании решением Правительства города. 7-го февраля жители района собрались на экстренное заседание.

Решение о том, кто и как будет управлять многоквартирными домами, жители должны принимать коллективно. Временя для этого пока есть. Определиться надо до 1-го марта. Но, это собрание для жителей улицы Юмашева оказалось вынужденным.

ТАТЬЯНА БУЙЧОВА жительница дома №7 по ул. Юмашева

«Председатель дома собрал нас старших по подъезду и сказал: «Так и так, приходила частная компания. Я с ними разговаривал, но я им сказал, что мы пока никуда вступать не будем. Ни в какую частную. Мы будем ждать, когда будет государственное предприятие». Я у них спросила: «Откуда вы?». Один сказал – с Мурманска, второй сказал – с Сургута»


С середины декабря по квартирам жителей этого района ходят двое молодых людей. Они активно предлагают свои услуги.

ВЕРА СОКОЛОВА жительница дома №3 по ул. Юмашева

«Подъезды вам починим, крыши, дворников заменим, мы вам все будем делать. Но сейчас у нас денег пока нет. Мы хотим взять с вас, кто 300, кто 500, если кто может больше, пожалуйста – можете и больше. До чего даже доходило, приходили и говорили: «Мы сейчас поменяем трубы на холодную воду». С одной взяли 1400, с другой взяли 1600. Дали телефон, и когда стали звонить, нам сказали – мы даже не знаем, кто это такие»

ЕЛЕНА жительница дома №9 по ул. Юмашева

«Они нам предоставляли какие-то списки, какие-то бумаги, документы. Потом они пропали. И мы уже были спокойны, что мы отстояли свой дом, мы не пойдем ни в какую коммерческую компанию. На самом деле, вы видите собрание людей. Без нас решили судьбу нашего дома, и нас сейчас определяют какой-то коммерческой организации. Нас это не устраивает. Прежде всего, не устраивают тарифы»

НАТАЛЬЯ РАЗУМОВА исполняющая обязанности директора РЭП №6

«Они представили протоколы проведенных собраний, в которых люди согласились на обслуживание их компанией. При проверке, при встрече с жителями района оказалось, что люди даже не слышали об этой компании, и никаких протоколов они не подписывали»

А несколько дней назад на подъездах 50-ти домов по улицам Юмашева, Степаняна и проспекта Октябрьской Революции, появились объявления, в которых сказано, что по решению Правительства Севастополя с 1-го февраля дома переданы в управляющую организацию. И оплачивать услуги ЖКХ жители теперь должны туда.

НАТАЛЬЯ РАЗУМОВА исполняющая обязанности директора РЭП №6

«Компания называется «Севастопольская городская компания», которая ООО, частная компания. Директор этой компании – некто Хилютич Иван Александрович. Располагаются они на улице Кесаева, 16. Они к нам обращались. Приходили, требовали передачи документов, технической документации на дома, но, на данный момент вся документация находится в РЭП-6»

В Управлении жилищно-коммунального хозяйства нам пояснили – любая управляющая компания, желающая работать на рынке Севастополя, обязана уведомить Государственную жилищную инспекцию города о начале своей деятельности в данном субъекте.


АЛЕКСАНДР КОЛМАГОРОВ начальник отдела по работе с управляющими компаниями Управления ЖКХ Севастополя

«К сожалению, есть случаи, когда недобросовестными инициаторами проводятся собрания. Появляются какие-то протоколы. Нас, как собственника квартир, которые относятся к муниципальной государственной собственности, не уведомляли об этих собраниях. Хотя, по закону и жилищному кодексу, любой собственник должен быть уведомлен»

Инициативная группа жильцов многоквартирных домов передала протоколы проведенных собраний для проверки в Управление жилищно-коммунального хозяйства. Соответствующие заявления поданы в городскую прокуратуру.

АЛЕКСАНДР КОЛМАГОРОВ начальник отдела по работе с управляющими компаниями Управления ЖКХ Севастополя

«Есть прецеденты в Российской Федерации, когда по судебным решениям данные управляющие компании делали перерасчет и возвращали эти средства гражданам. Если вы не знаете и не слышали ни о каких управляющих компаниях, которые вам предлагают свои услуги, осторожно к этому подходить. И если есть какие-то вопросы, обращайтесь в Главное управление ЖКХ Правительства Севастополя»


К сведению севастопольцев, столкнувшихся с подобными случаями:

Государственная жилищная инспекция находится по адресу: пр. Октябрьской революции, 8, второй этаж, кабинеты 203, 205 и 208. Телефон для справок: 42-31-48.

Мы в РФ. Как не двигайся,а за ЖКХ однушки скоро придётся платить 8000 рублей. Приблизительно одну среднюю пенсию по РФ.

Как страшно жить. Мы все умрем. Быстренько пер*бирайтесь на Украину.

Также растет число и частных Управляющих Компаний (УК). Уже существуют ООО «Севастопольские коммунальные сети», ООО «Югжилсервис» (бывшие «Укрсервис»), ООО «Севастополь», ООО «Жилкомсервис», ООО "Первая управляющая компания Севастополя", ЧП «РЭП-208», ООО «Севастопольская городская компания», ООО «Спецстроймонтаж», ООО «РЭО Гагаринского района г. Севастополя», ООО «РЭП-1», ООО «СевРЭП» и прочие. Вся эта информация находится в свободном доступе в интернете.

Жильцы нашего дома НЕ ЗАКЛЮЧАЛИ договор с вашей компанией. Почему мы должны вам платить?

Мы в РФ. Как не двигайся,а за ЖКХ однушки скоро придётся платить 8000 рублей. Приблизительно одну среднюю пенсию по РФ.

Государство Россия собирается Крым очистить от жителей. Разными способами- высокими ценами на услуги(ЖКХ в том числе) и товары и низкими зарплатами и безработицей.

Не выживут даже пенсионеры. За долги в ЖКХ у них будут сначала забирать имущество- машины, дачи, а потом и квартиры.
Вон в теме про заксобрание русские выложили квитанцию на ЖКХ. 3-х комнатная квартира 15000 рублей в месяц - без платы за газ, электричество, телефон и интернет.

А кто реальные хозяева 1й УКа? Говорят славноизвестной Славянки менеджеры.

Ст. 155 ЖК РФ. Перечитывайте пока не дойдет. И никогда не говорите за всех, вы - нет, а ваш сосед - да (что удовлетворяет п.1 ст.162 ЖК РФ). Говорите за себя в дальнейшем, хорошо? Или вы форумный провокатор?

врятли

Варианта 2: 1. Приватизация активов через заксобрание; 2. Выжидание и степенный "переброс" домов на дочерние ооошки.

В нашем доме такого собрания не было

В нашем доме прошли три собрания жильцов

Значит, вы мошенники? Я вхожу в инициативную группу и пишу от лица всех жителей дома

а гнилое оставят государству- для дотаций.

В Правительстве Севастополя призвали горожан быть осторожными в выборе управляющих компаний, чтобы не нарваться на мошенников

2015-02-11 14:20:49


В ходе последнего аппаратного совещания в Правительстве Севастополя Сергей Меняйло поручил своему заместителю по городскому хозяйству Денису Добрякову проработать вопрос о входящих в город коммерческих Управляющих компаниях и довести до владельцев многоквартирных домов информацию об и правах и обязанностях при выборе приемлемого решения в этом вопросе.

Также губернатор обратил внимание руководителей ведомств на появившиеся факты мошеннических действий со стороны коммерческих компаний, пытающихся войти сегодня в город.

«Сегодня вот такая обстановка с управляющими компаниями: под видом управляющих компаний появляются мошеннические схемы», - акцентировал Меняйло. В качестве примера губернатор привёл так называемую «Городскую управляющую компанию», в отношении которой сегодня уже ведётся проверка по факту незаконного сбора и подделки подписей.

Денис Добряков ещё раз доложил, что работниками департамента по городскому хозяйству ведётся разъяснительная работа среди населения и ещё раз объяснил, что право выбора Управляющей компании лежит исключительно на жильцах многоквартирных домов. В своём выборе он рекомендовал жителям города опираться в первую очередь на создаваемые государственные предприятия.

Также в ходе совещания Губернатор дал поручение главам районов и муниципальных образований отслеживать информацию о появляющихся тут и там «молодых парнях», пытающихся правдами и неправдами завлечь жителей в мошеннические схемы и получить в свое ведение управление многоквартирным домом.

«Сегодня пока ещё осуществляют свою деятельность РЭПы и формируемые государственные управляющие компании, с последующей передачей всего этого фонда нормальным Управляющим компаниям, которые будут выбирать сами жильцы, а не кто-то от их имени», - сказал губернатор.

Напомним, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации срок выбора Управляющей компании предоставляется владельцам многоквартирных домов в течение года. Если в этот срок такого решения не последует, право решать судьбу дома переходит к Правительственным структурам.

Дмитрий Осипенко

О! Меня в Питере вот по этим двум пунктам дурят!

"Вывоз ТСО" и "ХВС ОДН"

Не пугайте народ. Однако, ценник за 1 м2 квартиры будет в диапазоне от 65 до 80 (жилищка+коммуналка), вот и считайте. И это без учета домофонов, интернет-кабелей и прочих доп. услуг, которые сейчас нужно всем и очень быстро включать в состав общего имущества (в статью "содержание и ремонт"). Плюс, чтобы снизить ценник необходимы скорейшие меры по экономии коммунальных ресурсов. Тогда цена будет адекватной.

"УК Гагаринского района - 2" - это государственная управляющая компания, которая создается на базе РЭПа-6 и РЭПа-19. Вот здесь выложены юридические адреса и адреса местонахождения ГУПов и частных компаний.
http://sevpolitforum.info/viewtopic.php?f=61&t=792189

Что такое "Вывоз ТСО" и "ХВС ОДН"?

Продолжается попытка ООО "Севастопольская городская компания" захватить наш дом.