Sevpolitforum.info

"Федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2015-2017 годы в Республике Крым и Севастополе"

Постановлением правительства РФ от 1.10.2014 г. N 1004 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2015-2017 годы в Республике Крым и Севастополе" для жилых помещений в Республике Крым и городе Севастополе утверждены федеральные стандарты оплаты жилищно-коммунальных услуг до 2017 года. Согласно указанному постановлению, в течение трёх лет стоимость услуг ЖКХ будет плавно увеличиваться.

В Севастополе предельная стоимость услуг ЖКХ на один квадратный метр общей площади жилья составит: в 2015 году - 49,4 ру*ля, в 2016-м - 52,05 ру*ля, в 2017-м - 54,5 ру*ля, а федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения: в 2015 году - 5,88 руб./кв.м, в 2016-м - 6,16 руб./кв.м, в 2017-м - 6,43 руб./кв.м. В Республике Крым услуги ЖКХ: в 2015 году - 56 рублей, в 2016-м - 59,02 ру*ля, в 2017-м - 61,08 ру*ля, несколько выше и федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения.

Федеральный стандарт стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья - это стоимость стандартного набора жилищно-коммунальных услуг (содержание и ремонт жилья, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение) с учетом средних сложившихся норм потребления, а также средней сложившейся по экономическим районам Российской Федерации предельной стоимости предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Данный стандарт ежегодно пересматривается и утверждается постановлением правительства Российской Федерации в среднем по Российской Федерации и дифференцированно по субъектам Российской Федерации.

Согласно постановлению правительства РФ от 29.08.2005 г. N 541 (ред. от 16.12.2006) "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", стандарты устанавливаются исключительно в целях определения размера межбюджетных трансфертов из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг (на предоставление социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан).

В других регионах РФ федеральные стандарты оплаты услуг ЖКХ значительно выше. Например, в Москве на 2014 год они составляют 157,7 и 7,7 руб./кв. м соответственно.

На основании вышеуказанных постановлений уполномоченный орган исполнительной власти Севастополя должен утвердить размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Таким образом, исходя из утвержденного федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.м общей площади жилья в месяц осуществляется финансовая помощь субъектам Российской Федерации на предоставление социальной поддержки отдельным категориям граждан.

В соответствии со ст. 159 Жилищного кодекса РФ субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Федеральный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установлен в размере 22 процентов.

* * *

Средние значения по РФ на 2013, 2014, 2015 годы:

Федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц - 105,2; 112,9; 121,1.

Федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц - 6,4; 6,9; 7,4.

Прокуратура Севастополя. http://www.slava.sebastopol.ua/2014.10.%20...%20ody-v.html


Ниже название законодательных актов, которые вы при необходимости вставляете в ГУГЛ и читаете текст.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 26.03.2014)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")


Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 26.03.2014)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"


Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124
(ред. от 25.02.2014)
"О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг"
(вместе с "Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потр*бительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями")


Постановление Правительства РФ от 30.12.2009 N 1140
(ред. от 10.02.2014)
"Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса"


Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 N 857
(ред. от 10.09.2013)
"Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению")


Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307
(ред. от 27.08.2012)
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам")


Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 N 253
"О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"


Приказ МЧС России от 21.02.2013 N 116
"Об утверждении свода правил СП 7.13130 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности"


Приказ Минрегиона РФ от 15.02.2011 N 47
(с изм. от 29.06.2012)
"Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 04.03.2011 N 19999)


Приказ Минрегиона России от 27.06.2012 N 252
"Об утверждении примерных условий энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.2012 N 25277)


Приказ Минрегиона России от 29.12.2011 N 627
"Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.04.2012 N 23933)


Приказ Минпромторга РФ от 21.01.2011 N 57
"Об утверждении методических рекомендаций по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии"


Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)


Приказ Госстроя РФ от 28.12.2000 N 303
"Об утверждении Методических рекомендаций по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда"


"Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда. Часть 2. Нормы расхода материальных ресурсов на обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем"
(утв. Приказом Госстроя РФ от 22.08.2000 N 191)


Приказ Госстроя РФ от 09.12.1999 N 139
"Об утверждении Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда"


Определение Верховного Суда РФ от 19.03.2013 N АПЛ13-82
<О частичной отмене решения Верховного Суда от 03.12.2012 и признании недействующим подпункта "в" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в части обязания потр*бителя ежемесячно передавать полученные показания прибора учета не позднее 26-го числа текущего месяца>


Решение ВАС РФ от 29.06.2012 N ВАС-4747/12
<О признании частично недействующим абзаца первого пункта 7 Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса, утв. Приказом Минрегиона России от 15.02.2011 N 47>


<Письмо> Минстроя России от 09.04.2014 N 5792-МС/04
<Об оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета>


Решение Верховного Суда РФ от 14.01.2014 N АКПИ13-1157
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим абзаца второго пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>


Решение Верховного Суда РФ от 20.12.2013 N АКПИ13-1027
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим пункта 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>


Письмо ФАС России от 13.12.2013 N КА/50647/13
"Разъяснения о возможности взимания платы за регистрацию индивидуальных приборов учета"


Решение Верховного Суда РФ от 24.06.2013 N АКПИ13-540
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 3 критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, утв. Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 N 627>


Решение Верховного Суда РФ от 11.06.2013 N АКПИ13-205
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими абзаца второго пункта 42, абзацев второго - четвертого пункта 44, подпункта "б" пунктов 57 - 58, подпунктов "ж", "и", "к" пункта 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, формул 4, 5 приложения N 2 к данным Правилам, частично недействующим пункта 6 данного Постановления, недействующими абзацев третьего и девятого пункта 2, пункта 3, подпункта "а" пункта 4, пунктов 9 - 12, 14, подпункта "а" пункта 16, пунктов 21, 22, 24, 31, 33, 34, абзаца первого пункта 35, пункта 36, подпункта "а" пункта 37, подпунктов "а", "в" - "е" пункта 38, пун...


Решение Верховного Суда РФ от 29.04.2013 N АКПИ13-123
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта "г" пункта 2 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354>


Решение Верховного Суда РФ от 20.02.2013 N АКПИ12-1630
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим подпункта "б" пункта 1 и пункта 3 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов">


Определение Верховного Суда РФ от 12.09.2012 N АКПИ12-1018
<О прекращении производства по заявлению о признании частично недействующим пункта 5 раздела II Условий изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (приложение 1) к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


Определение Верховного Суда РФ от 11.09.2012 N АПЛ12-522
<Об оставлении без изменения решения Верховного суда РФ от 08.06.2012 N АКПИ12-604, которым отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "е" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" и приложения к указанному Постановлению>


Решение Верховного Суда РФ от 08.06.2012 N АКПИ12-604
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта "е" пункта 3 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" и приложения к указанному Постановлению>


<Письмо> Минрегиона России от 13.03.2012 N 5243-АП/14
<Об установлении приборов учета используемой воды, электрической энергии и газа>


Решение ВАС РФ от 08.02.2012 N ВАС-13813/11
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


Информационное письмо ФСТ РФ от 25.11.2011 N СН-9513/13
"По вопросу расчета за коммунальные ресурсы в случае установления тарифов без учета НДС"


<Письмо> Минрегиона России от 27.10.2011 N 29432-АП/14
<О заключении договоров, регулирующих условия установки, замены и (или) эксплуатации коллективных (общедомовых) приборов учета>


Определение Конституционного Суда РФ от 24.02.2011 N 160-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Каменевой Татьяны Евгеньевны на нарушение ее конституционных прав частью 3 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации"


Решение Верховного Суда РФ от 12.01.2011 N ГКПИ10-1499
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими подпункта 3 пункта 2, подпунктов 3 и 5 пункта 3 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


Решение Верховного Суда РФ от 03.08.2010 N ГКПИ10-755
<Об отказе в удовлетворении заявления об оспаривании в части пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


<Информация> ФАС РФ от 04.06.2010
"Организации, управляющие многоквартирными домами, должны оплачивать объемы газа по розничным ценам для населения"


Решение Верховного Суда РФ от 19.04.2010 N ГКПИ10-150
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующими абзаца первого пункта 7, подпунктов "в", "г" пункта 52, пунктов 92 и 92 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


Определение Конституционного Суда РФ от 01.10.2009 N 1099-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Демидовой Альмиры Маратовны на нарушение ее конституционных прав частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 26, 27, 29 и 30 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам"


Решение Верховного Суда РФ от 08.06.2009 N ГКПИ09-534
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании частично недействующими пунктов 23 и 31 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549>


Определение Конституционного Суда РФ от 12.11.2008 N 974-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Законодательного Собрания Краснодарского края о проверке конституционности пункта 94 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам"


Определение Конституционного Суда РФ от 12.11.2008 N 975-О-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Тарады Зинаиды Георгиевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 94 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам"


Решение Верховного Суда РФ от 05.11.2008 N ГКПИ08-1828
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 26 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549>


Решение Верховного Суда РФ от 16.09.2008 N ГКПИ08-1751
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующим первого предложения пункта 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


Определение Верховного Суда РФ от 20.05.2008 N КАС08-206
<Об оставлении без изменения определения Верховного Суда РФ от 20.02.2008, которым было отказано в принятии заявления об оспаривании в части пункта 94 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


Решение Верховного Суда РФ от 06.03.2008 N ГКПИ08-232
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании частично недействующим абзаца 2 пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


Решение Верховного Суда РФ от 13.12.2007 N ГКПИ07-933
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим второго предложения абзаца второго пункта 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, в части слов "пропорционально их показаниям">


Решение Верховного Суда РФ от 18.04.2007 N ГКПИ07-184
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании недействующим пункта 94 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307>


Решение Верховного Суда РФ от 12.12.2006 N ГКПИ06-1228
<Об оставлении без удовлетворения заявления о признании незаконным пункта 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, в части определения размера платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, по формуле (9)>

Добавлено спустя 1 час 34 минуты 56 секунд:
Постановление Правительства РФ от 28.03.2012 N 253
"О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"

Законами можно вертеть как хочешь.Это не укра.в суде против государства искать справедливости бесполезно,даже Боря отказался бороться с государством на стороне народа.

Пожалуй ещё ссылку на основной документ дам.
Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Дайте ссылку на конституции и на права человека.

кстати директор следственного комитета сказал что надо отменить права человека,они мешают ему пытки применять при дознании.

На всякий случай я собрала все кодексы в одной теме. но и вам спасибо, что еще раз привели.
viewtopic.php?f=61&t=791652

Ссылка на файл «Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Феде.rtf"

https://cloud.mail.ru/public/e86778230f%20...%20%D0%B5.rtf

Это не так.
Вот только не так давно поставили на место терроризировавшую ТСЖ гос. жилищную инспекцию. Отменили штраф и предписание. В мировом суде и в арбитраже.
Прокуратура также не единожды проигрывала по различным спорам с ТСЖ.
В одном случае (в опровержение слов "вертеть как хочешь") суд отказал прокуратуре в наложении штрафа потому что он вынесен в отношении "председателя ТСЖ", в то время как "уставом ТСЖ предусмотрена должность "председателя _правления_ ТСЖ". Куда уж буквальнее.
Это ТСЖ на "доме-призраке". Строители в экспл. не сдали и свинитили прочь в свое время.
А те, кого подвинули "от кормушки", всякие палки в колеса людям ставили и натравливали кого попало.
Теперь этот дом принят в эксплуатацию через суд.
Так что все работает. Не идеально, но улучшения в законотворчестве происходят.

Дело о плате за лифт дошло до Верховного суда

Севастополь стал инициатором судебной практики в вопросе начисления платы за лифт

Правительство Севастополя отменило свое постановление об освобождении жильцов первых этажей высотных домов от платы за пользование лифтами после протеста прокуратуры и решения Верховного суда.

В сентябре прошлого года правительство Севастополя приняло изменение в постановление, которым отменялась плата за пользование лифтом собственниками жилых помещений, расположенных на первом этаже.
После чего последовал протест прокуратуры, которая подала иск в суд для отмены постановления. Вопрос о взимании платы за лифт с жильцов первых этажей высотных домов стал предметом судебного разбирательства. Севастопольский городской суд отказал в удовлетворении административного заявления прокуратуры и поддержал правительство Севастополя. Верховный суд принял противоположное решение. Изменения в соответствии с позицией Верховного суда были приняты на прошлом заседании правительства.

P.S. Мнение стороннего наблюдателя.
Севастопольская прокуратура, с чьей подачи принял Закон Верховный суд, сделала "подарок" для всех жителей первых этажей многоэтажек России.
Следующим логичным шагом должно стать принятие Закона об обязательной плате за лифт всех жильцов пятиэтажных домов.
А чем они лучше тех, кто живет на первом этаже девятиэтажки, например?

Если по городским улицам курсирует общественный транспорт (автобусы, троллейбусы и т.д.), это вовсе не значит, что мы обязаны оплачивать это движение. Мы платим лишь за пользование услугой (за проезд).

Очень сомневаюсь, что прокуроры и судьи живут на первых этажах многоэтажек.
Поэтому они никогда не поймут тех, кого они обязали платить за то, чем они не пользуются.

Объясните кто знает, чё за платёжка пришла с графой капремонт в ~1000 рубасов, это то которое на двадцать лет? За эти баки можно будет космодром построить и вообще мы сами всё себе уже откапремонтили, канализацию, отопление и воду всё на пластик поменяли всем подъездом, который простоит 100 лет. За фасады, подвал, крышу и лифт столько явно не стоит. За что 1000 рубасов?

Ну за капиталку идет сумма в зависимости от метража. В Челябинской области на 2017 год это 7 рублей за квадратный метр общей площади квартиры в многоквартирном доме. А дальше - уже какова площадь.

Вот в Крыму http://rfkrmd.rk.gov.ru/rus/index.htm/news/352649.htm установлено 6,16 рублей с квадратного метра на 2017 год

Итого с 163 кв.метров квартиры получается 1000 рублей.... ну и за просрочку идет пени, вот по такой формуле



Вот тут по нашей области объяснения
http://www.verstov.info/news/society/60837-meloch-a-nepriyatno-nachislenie-peni-za-kapremont-vyzyvaet-vse-bolshe-voprosov.html

Рекомендую к прочтению о Фонде капитального ремонта.

В Севастополе не знают об изменениях в Жилищный Кодекс РФ? Или делают вид?

http://ruinformer.com/page/v-sevastopole-ne-znajut-ob-izmenenijah-v-zhilishhnyj-kodeks-rf-ili-delajut-vid

Если в подвале дома случится прорыв воды, канализации, то хуже всех придется жителям 1-го этажа. а жителям 9-го будет похрен. Тем не менее на поддержание порядка в подвале скидываются все.

При аварии предупреждаются все жители и отключается вся вода. Всем сразу становится не похрен.

Да, но дерьмовый запах и или вздутые полы гарантированы только первому этажу. Так что в какой-то мере лифт уравновешивает подвал.

Так что если одновременно зальет подал и остановится лифт, не факт что народ выберет приоритет в пользу ремонта подвала.

Как и на поддержание порядка на чердаке, на ремонт коммуникаций, которые там находятся, на ремонт кровли крыши дома.
Но ведь речь-то не об этом.
При желании, можно доказать, что лифт не является средством общего пользования жильцов.
В том смысле, что часть жильцов им вообще не пользуется или пользуется крайне редко.
Самым справедливым способом оплаты считаю использование карточек.

Тут сразу вопрос. При приватизации вы приватизируете не только площадь своей квартиры, но и часть общедомового имущества - лестницы, кровля, подвал, чердак и в том числе и лифт. Вот поэтому жители 1-го этажа и платят за его содержание... Ну давайте по другому сделаем... Жители первого этажа будут платить за весь подвал, жители верхних - за кровлю и чердак, ну а остальные - за лифт и лестницу. Так же будет правильнее по Вашему мнению...

Ну дырявая крыша в итоге зальет всех, начиная с верхнего этажа до первого. В любом случае, со временем проблема уйдет, в большинстве современных домов, первый этаж нежилой а во-многих старых лифта и вовсе нет.

Не люблю, когда передергивают или придумывают то, чего не говорилось. От вас не ожидал.


Дело в том, что плата за лифт разделена на две части: содержание общедомового имущества и плата за пользование.
Я говорю о том, что люди, живущие на первых этажах вынуждены платить за пользование лифтом.
Это можно сравнить с оплатой отопления при холодных батареях.