Sevpolitforum.info

Севастопольский Политфорум
Текущее время: 28 апр, 2024, 3:05

Часовой пояс: UTC + 3 часа



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6552 ]  На страницу Пред.  1 ... 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237 ... 263  След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2021, 19:55
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
проехали


Последний раз редактировалось IMPERIA GRAND 25 июл, 2021, 20:32, всего редактировалось 3 раз(а).

 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2021, 20:12
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
много нюансов.


Последний раз редактировалось IMPERIA GRAND 25 июл, 2021, 20:32, всего редактировалось 3 раз(а).

 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 25 июл, 2021, 20:14
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
ощущение, что мы общаемся с наперсточниками.


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 9:42
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июл, 2008, 14:36
Сообщения: 2195
Откуда: Горы слева, горы справа, посредине ...
Большое спасибо, дорогая Инна, за ваш бесценный/жизнестоящий вам опыт, которым вы поделились! Все скопировала, потому что - крайне важно! Искренне надеюсь на вашу физическую и душевную реабилитацию. Знаю на личном примере как обидно когда по "не справедливости" идет система. Мы живем честно и выполняя свой долг избыточно, от души, рассчитываем на аналогичное отношение других работников. Натыкаясь на гадство, возникает когнитивный диссонанс - как можно? Реабилитируйтесь, еще раз спасибо огромное!


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 10:01
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
Дамы и Господа, очень нужна помощь, в поиске одного законодательного акта. Мы его найти не можем. Точнее не можем найти, был ли он принят или не был принят и как он звучит/ называется/ формулировка.
Возможно это несколько актов, один отсылает к другом и к третьему.
Это нововведение активно обсуждалось то-ли в 2019, то ли 2020г
С участием или по инициативе депутата Крошенинникова.
Речь идёт о том, чтоб запретить законодательно
Отчуждение Долей, которые меньше санитарной нормы.
Это обсуждалось в рамках борьбы с " резиновыми" квартирами".
Т.е планировалось запретить продавать и дарить дольки, которые не соответствуют санитарных нормам.
Санитарные нормы, в каждом регионе свои.
В нашем случае, долька, точно меньше любой возможной сан нормы.
Т. Е нельзя даже отдать в дар, собственнику этой же квартиры. Сделки с долями должны нотариально заверяться. И нотариус может отказать заверить такую сделку, или даже, если нотар заверит, Росреестр не зарегистрирует

Помогите найти, принят ли такой закон или нет.
Он активно обсуждался.
Но о его принятии мы найти ничего не можем.
Мы хотим одному из собственников, отдать в дар долю. Человек там проживает и всем пользуется, и вообще, он самый не виновный в этой ситуации, а сам жертва раздела некогда семейной квартиры, своей родственницей. Которая и сейчас стоит за всей этой ситуацией.
Продать на сторону - невозможно, никто в здравом уме этот огрызок не купит и даром не возьмёт. Он интересен только сособственникам.
Он товарищ несерьезный, прежде чем это все затевать, и его выдергивать на сделку, надо точно знать, не зря ли возимся.


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 10:27
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 мар, 2014, 9:09
Сообщения: 11251
Откуда: РФ, Тула.
IMPERIA GRAND
похоже что еще не приняли, вот что нагуглилось:
Цитата:
Законопроект, которым планируется запрещать «дробить» жилые помещения на «микродоли» размером меньше учетной нормы, с мая 2018 года находится на рассмотрении в Госдуме и до настоящего времени еще не принят (на декабрь 2020 года).

Кстати, а сделка зачем? Оформить дарственную и отдать ему, пусть дальше сам разбирается.


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 10:34
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
Joke
Ещё подводные камни, если кто-то попадёт в такую ситуацию и вляпаеться в чужие долги.
Банк, для погашения задолженности, навязывает переоформление договора наследуемого кредита, на имя наследника или открытие текущего счета или ещё какого-то ссчета, при этом не давая ознакомиться с условиями договора. Любому счету сопутствует договор. Ничего не подписывайтесь, пока не изучите условия такого договора.!!! И помните, что в нашей стране, никто не может быть понужден к заключению договора. Навязывание открытия счетов на ваше имя - это лукавство банка. Банку выгодно лоха поймать и подсадить его на нескончаемые проценты, штрафы и пени.
Знайте, кредит можно оплатить иным способом, БЕЗ оформления счета на ваше имя. Оплатить можно по номеру кредитного договора наследодателя. С указанием назначения платежа.
Кто не понял - есть номер счета, а есть номер кредитного договора. Это разное. Платите по номеру договора.
Платите через кассу, НЕ платите со своей карты или счета.


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 10:37
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
Дарственная тоже сделка. (
SergVA писал(а):
пусть дальше сам разбирается
мы уже с ним общались, он вроде не против. Парень молодой, почти как мой сын. не хочется его подставить. Мне его жалко. У него защиты нет
Он не является родственником, поэтому за дарственную придётся налог платить.
У него денег нет.
Придётся нам дать ему денег на налог, но нет гарантии, что он оплатит. (((
С другой стороны, есть что-то про налоговый вычет и если цена маленькая, меньше миллиона, то платить ничего не нужно. А цена маленькая.
В общем, геморрой ещё не закончился. (((


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 10:43
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 02 июн, 2018, 18:51
Сообщения: 12808
IMPERIA GRAND писал(а):
Точнее не можем найти, был ли он принят или не был принят и как он звучит/ называется/ формулировка.

этот?
Законопроект о запрете микродолей в квартирах: зачем нужен и кого защитит
http://duma.gov.ru/news/27096/
№ 346930-7
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
(в части конкретизации прав собственника жилого помещения)
https://sozd.duma.gov.ru/bill/346930-7
Есть еще разъяснения Верховного суда
https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/28920/


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 10:58
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
К_с_а
Спасибо! Начну изучать.


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 11:01
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 02 июн, 2018, 18:51
Сообщения: 12808
IMPERIA GRAND писал(а):
Спасибо! Начну изучать.

его пока не приняли, там затык в каком-то ведомстве, но может могли что-то ограниченно внести из предложенного в Жилищный кодекс? Как мне кажется, стоит сверить соответствующие статьи ЖК с этими поправками, на всякий случай


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 11:11
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
]К_с_а
Благодарю Вас от всей души!
А Вы случайно про налог на дарственную, если стоимость
подарка, менее миллиона или как то так, ничего найти не можете?
Ещё не знаем как на момент заключения ларсивенной оценят долю. На момент смерти, она стоит 277 тысяч, Она будет или 1/8 или 1/12.
Нотариус намутила с прирощением долей, так, что если
Согласиться на 1/8, в будущем другие наследники могут оспорить. Поэтому у нас ещё и здесь проблема.
Но 1/8 в любом случае меньше миллиона стоит.


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 11:22
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
К_с_а писал(а):
Есть еще разъяснения Верховного суда

Из ссылки цитата

Цитата:
. В этом году появился закон, о котором собственникам долей следует знать. Речь о микродолях. Доля в квартире, согласно этому закону, теперь может быть реализована только в том случае, если ее метраж соответствует установленной норме.

Получается закон уже принят.
Вот какая-то непонятна с этим законом.


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 11:31
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 02 июн, 2018, 18:51
Сообщения: 12808
IMPERIA GRAND писал(а):
Получается закон уже принят.
Вот какая-то непонятна с этим законом.

я тоже поискала и ничего не нашла


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 11:37
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
К_с_а
Вот и мы точного, однозначного ответа найти не можем. (((


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 11:47
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 02 июн, 2018, 18:51
Сообщения: 12808
IMPERIA GRAND писал(а):
А Вы случайно про налог на дарственную, если стоимость
подарка, менее миллиона или как то так, ничего найти не можете?
Ещё не знаем как на момент заключения ларсивенной оценят долю.

сначала оценить нужно
вообще 13% от кадастровой стоимости

там в письме ссылки есть на статьи
https://legalacts.ru/doc/pismo-fns-rossii-ot-15042021-n-bs-4-115153-o-nalogooblozhenii/
Цитата:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 15 апреля 2021 г. N БС-4-11/5153@

О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

ФНС России направляет письмо Министерства финансов Российской Федерации от 29.03.2021 N 03-04-07/22399 по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода в натуральной форме в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения для сведения и использования в работе.

 
Доведите указанные письма до нижестоящих налоговых органов.

Действительный

государственный советник

Российской Федерации

2 класса

С.Л.БОНДАРЧУК




Приложение

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 марта 2021 г. N 03-04-07/22399

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц дохода в натуральной форме в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно пункту 1 статьи 214.10 Кодекса налоговая база по налогу на доходы физических лиц по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, определяется в соответствии с Кодексом с учетом особенностей, предусмотренных указанной статьей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 211 Кодекса при получении налогоплательщиком дохода от организаций и индивидуальных предпринимателей в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 105.3 Кодекса.

Таким образом, при получении физическим лицом в порядке дарения от организации дохода в натуральной форме в виде объекта недвижимого имущества налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется в порядке, установленном статьей 211 Кодекса.

Организация, от которой налогоплательщик получил указанный доход, признается в отношении такого дохода налоговым агентом и обязана исполнять обязанности, предусмотренные для налоговых агентов, в частности, статьями 226 и 230 Кодекса.

Одновременно сообщаем, что согласно абзацу первому пункта 6 статьи 214.10 Кодекса сумма налога на доходы физических лиц по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, исчисляется налоговым органом как соответствующая налоговым ставкам, установленным статьей 224 Кодекса, процентная доля налоговой базы.

В этой связи особенности определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, предусмотренные пунктом 6 статьи 214.10 Кодекса, применяются в тех случаях, когда налоговая база определяется налоговым органом.


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 12:50
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
К_с_а
Спасибо!
У нас получается кадастровая 2200000.
2 200 000÷8÷100×13 = 35 750.
Это налог, который должен оплатить одаряемый. И нам надо ему дать такую сумму, чтоб он не боялся налога и принял в Дар.
Спасибо ещё раз!

Откровенно, это пипец...
Если мы дадим ему эти деньги, а он их спустит а налог не оплатит, а потом решит расторгнуть договор дарственной? (((

Итог доверия нотариусу и всего лишь секунда на подпись под бумажкой, создающий такие проблемы :?


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 12:59
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 02 июн, 2018, 18:51
Сообщения: 12808
IMPERIA GRAND писал(а):
Это налог, который должен оплатить одаряемый. И нам надо ему дать такую сумму, чтоб он не боялся налога и принял в Дар.

не надо ему ничего давать, как мне кажется, с ним в банк сходить надо, чтобы он при вас все заплатил и копию выписки с печатью взять.
А нельзя как-то через налоговую запросить консультации, представив документы, типа правильно налог рассчитали или нет? Пусть проверят.
И еще надо письменное уведомление остальным собственникам направлять, как при продаже сторонним лицам, или нет?


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 13:02
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
К_с_а писал(а):
И еще надо письменное уведомление остальным собственникам направлять, как при продаже сторонним лицам, или нет?
при дарственной не надо.
Но мы звонили всем, предлагали.
Их все и так устраивает, им наш на ледник никак не мешает, у него нет доступа туда. Зачем что-то брать в дар, если этим и так можно пользоваться?)))
На всякий случай отошлем письма. Надо перестраховаться по всем направлениям.


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 13:04
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 02 июн, 2018, 18:51
Сообщения: 12808
IMPERIA GRAND писал(а):
Итог доверия нотариусу и всего лишь секунда на подпись под бумажкой, создающий такие проблемы

Я вам очень сочувствую, такой головняк, никаких нервов не хватит


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 13:35
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
К_с_а
Это все очень затянуто во времени. Почти два года изнуряющих, изматывающих попыток найти справедливость и вокруг стена. Бесполезные не маленькие траты на юристов.
Проще оплатить и забыть. Нам все друзья говорят, чтоб оплатили и забыли. Мы не миллионеры, и эти суммы существенные. Но приходится платить за спокойствие и чтоб исключить в будущем прецеденты, когда сможет выскочить долговой крючок, который неизвестно на сколько увеличится, и в этот момент может не оказаться достаточно средств для решения вопроса.


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 13:43
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 02 июн, 2018, 18:51
Сообщения: 12808
IMPERIA GRAND писал(а):
Это все очень затянуто во времени. Почти два года изнуряющих, изматывающих попыток найти справедливость и вокруг стена. Бесполезные не маленькие траты на юристов.

Это какой-то капец. Осталось теперь сбыть это все "добро" корректно и юридически грамотно, чтобы не отвечать, например, в случае если там соседей зальют или еще что учудят.


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 13:53
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
К_с_а
Да, Вы правильно поняли. Поэтому и ищем варианты избавиться от этого прицепа. Уже не до денег и компенсаций, как нам юристы рассказывают, что мы могли бы что-то получить.
Никто ничего нам не заплатит. Эта позиция уже очевидна


 
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 14:33
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 02 июн, 2018, 18:51
Сообщения: 12808
IMPERIA GRAND писал(а):
Уже не до денег и компенсаций, как нам юристы рассказывают, что мы могли бы что-то получить.

похоже в Вашей ситуации получат только юристы.
Есть какие-нибудь варианты собственникам остальным жизнь как-то усложнить чтобы не только вы были заинтересованы в скорейшем решении?


 
 Профиль Отправить email  
 
СообщениеДобавлено: 26 июл, 2021, 14:47
Заголовок сообщения: Re: Крым - общеполитические вопросы и обсуждения...
offline
12k сообщений+

Зарегистрирован: 22 апр, 2015, 21:36
Сообщения: 20496
К_с_а
Нет, вариантов нет, кроме, ломать дверь и поселиться в уголке на коврике.))) но зачем оно нам надо?


 
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6552 ]  На страницу Пред.  1 ... 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237 ... 263  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения


Сейчас этот форум просматривают: BORODINO2, Google [Bot] и гости: 532

Перейти:  
Правила севастопольского политического форума

 

 



Powered by phpBB © 2000-2011 phpBB Group
Русская поддержка phpBB